巨蛋、瑞豐夜市、本業
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十六本木✯巨蛋瑞豐夜市精品3房制震宅 苓雅前鎮買房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2068 萬
- 參考單價：55 萬/坪
- 地址：
高雄市
鼓山區
華榮路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：十六本木
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：37.6 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.79 坪
- 附屬建物面積：2.09 坪
- 共同使用：13.72 坪
- 土地面積：2.68 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 30樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理描述：暫定60元/坪
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：明華國中、龍華國小
鄰近公園：凹子底森林公園、農十六公園、華榮公園
生活機能：巨蛋、裕誠路商圈
附近交通：R14巨蛋捷運站、台鐵新左營站
面臨路寬：18米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理描述：暫定60元/坪
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：明華國中、龍華國小
鄰近公園：凹子底森林公園、農十六公園、華榮公園
生活機能：巨蛋、裕誠路商圈
附近交通：R14巨蛋捷運站、台鐵新左營站
面臨路寬：18米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需審慎評估預算與車位需求。
主要理由： 此物件位於北高雄核心地段，兼備捷運、學區與頂級生活機能，非常適合重視通勤效率與品質生活的家庭購屋。其最大的賣點在於「成屋即住」的高規格裝潢與制震設計，可省去大筆裝修時間與費用，且周邊商圈成熟，生活便利性極高。然而，鑑於每坪單價不低且不含車位，建議買房者先確認自身房貸承受能力以及車位購買預算，並實際前往 11 樓層評估採光視野與周遭噪音情況後再行決定，若預算允許且看重居住品質，是一枚兼具自住與保值潛力的好標的。
問與答
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楊喬雯(仲介，收取服務費)
暱稱：楊喬雯
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0918-965510
訂閱：1 (加入)
住商不動産 亞洲新灣區 加盟店
經紀業名稱: 圓好圓不動產有限公司
證號: (110)登字第402667號
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永慶不動產_高雄亞灣中華加盟店?
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♥歡迎屋主委售指名♥楊喬雯?0918-965-510
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